Rue du Nouvelet, 94310 Orly
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Nouvelet, 94310 Orly, affiche un prix moyen de 3 002 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Nouvelet dans son marché local
Prix Rue du Nouvelet par rapport à Orly et à Val-de-Marne
À Orly, le prix moyen des appartements atteint 3 604 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Nouvelet se situe 16.7 % en dessous de la moyenne de Orly et 33.53 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Nouvelet à Orly
Le loyer moyen estimé Rue du Nouvelet est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.48 € à 25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orly, qui est de 23.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orly a augmenté de 9.24 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 299 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Nouvelet
Les ventes enregistrées Rue du Nouvelet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 52 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Nouvelet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'orly-Ville à 224 mètres
- - Orly Ville à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Armand Guillaumin à 908 mètres
- - Collège Dorval à 714 mètres
- - LGT privé Paris Football Club Academy à 851 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 786 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 733 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Nouvelet
Adresses Rue du Nouvelet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Nouvelet, classées par tranches de numéros.
