20 Rue du Commerce, 94310 Orly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Commerce, affiche un prix moyen de 3 469 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°18 mais inférieur de 15.45 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue du Commerce, 94310 Orly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Vieil Orly-Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 80 logements - 1380 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 181 mètres
- - Orly Ville à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Armand Guillaumin à 736 mètres
- - Collège Dorval à 128 mètres
- - Lycée professionnel Armand Guillaumin - Lycée des métiers des soins à la personne à 693 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Commerce, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Commerce dans son marché local
Prix du 20 Rue du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 3 503 €/m². Avec un prix moyen de 3 469 €/m², le 20 Rue du Commerce se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Commerce par rapport à Orly et à Val-de-Marne
À Orly, le prix moyen des appartements atteint 3 615 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Commerce se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de Orly et 23.3 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue du Commerce à Orly
Le loyer moyen estimé au 20 Rue du Commerce est de 23.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.77 € à 27.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.74 % au loyer moyen estimé à Orly, qui est de 23.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orly a augmenté de 9.58 % sur 1 an et augmenté de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 299 €/m² sur la période récente.
