13 Rue du Docteur Lecène, 94310 Orly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Docteur Lecène, affiche un prix moyen de 4 402 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°14 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 13 Rue du Docteur Lecène, 94310 Orly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Carrières-Sentiers.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Paysager à 112 mètres
- - Orly Ville à 1142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Dorval à 673 mètres
- - Lycée professionnel Armand Guillaumin - Lycée des métiers des soins à la personne à 1119 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 557 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 574 mètres
Ventes au 13 Rue du Docteur Lecène
Une vente a été recensée au 13 Rue du Docteur Lecène. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Docteur Lecène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Docteur Lecène, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Docteur Lecène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Docteur Lecène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Docteur Lecène dans son marché local
Prix du 13 Rue du Docteur Lecène par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Lecène, le prix moyen des maisons s'établit à 4 421 €/m². Avec un prix moyen de 4 402 €/m², le 13 Rue du Docteur Lecène se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Docteur Lecène par rapport à Orly et à Val-de-Marne
À Orly, le prix moyen des maisons atteint 4 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Docteur Lecène se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de Orly et -18.25 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orly a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 031 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 324 €/m² sur la période récente.
