6 bis Rue du Docteur Lecène, 94310 Orly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue du Docteur Lecène, affiche un prix moyen de 4 319 €/m², inférieur de 5.55 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 6 bis Rue du Docteur Lecène, 94310 Orly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Carrières-Sentiers.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Paysager à 76 mètres
- - Orly Ville à 1113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Dorval à 648 mètres
- - Lycée professionnel Armand Guillaumin - Lycée des métiers des soins à la personne à 1130 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 543 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue du Docteur Lecène
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue du Docteur Lecène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue du Docteur Lecène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue du Docteur Lecène, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue du Docteur Lecène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue du Docteur Lecène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue du Docteur Lecène dans son marché local
Prix du 6 bis Rue du Docteur Lecène par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Lecène, le prix moyen des maisons s'établit à 4 425 €/m². Avec un prix moyen de 4 319 €/m², le 6 bis Rue du Docteur Lecène se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue du Docteur Lecène par rapport à Orly et à Val-de-Marne
À Orly, le prix moyen des maisons atteint 4 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue du Docteur Lecène se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de Orly et -19.88 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orly a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 031 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 324 €/m² sur la période récente.
