8 Rue du Docteur Lecène, 94310 Orly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Docteur Lecène, affiche un prix moyen de 4 231 €/m², inférieur de 5.98 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 8 Rue du Docteur Lecène, 94310 Orly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Carrières-Sentiers.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Paysager à 83 mètres
- - Orly Ville à 1118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Dorval à 652 mètres
- - Lycée professionnel Armand Guillaumin - Lycée des métiers des soins à la personne à 1126 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 544 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 557 mètres
Ventes au 8 Rue du Docteur Lecène
Une vente a été recensée au 8 Rue du Docteur Lecène. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Lecène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Docteur Lecène, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Lecène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Lecène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Docteur Lecène dans son marché local
Prix du 8 Rue du Docteur Lecène par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Lecène, le prix moyen des maisons s'établit à 4 425 €/m². Avec un prix moyen de 4 231 €/m², le 8 Rue du Docteur Lecène se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Docteur Lecène par rapport à Orly et à Val-de-Marne
À Orly, le prix moyen des maisons atteint 4 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Docteur Lecène se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de Orly et -21.52 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orly a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 031 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 324 €/m² sur la période récente.
