18 Rue du Docteur Vaillant, 94310 Orly
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Docteur Vaillant, affiche un prix moyen de 4 590 €/m², supérieur de 6.97 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 18 Rue du Docteur Vaillant, 94310 Orly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Vieil Orly-Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Paysager à 212 mètres
- - Orly Ville à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Armand Guillaumin à 1210 mètres
- - Collège Dorval à 548 mètres
- - Lycée professionnel Armand Guillaumin - Lycée des métiers des soins à la personne à 1147 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 496 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Docteur Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Docteur Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Docteur Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Docteur Vaillant, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Docteur Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Docteur Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Docteur Vaillant dans son marché local
Prix du 18 Rue du Docteur Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 338 €/m². Avec un prix moyen de 4 590 €/m², le 18 Rue du Docteur Vaillant se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Docteur Vaillant par rapport à Orly et à Val-de-Marne
À Orly, le prix moyen des maisons atteint 4 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Docteur Vaillant se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de Orly et -14.76 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orly a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 031 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 324 €/m² sur la période récente.
