2 Rue du Docteur Vaillant, 94310 Orly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Vaillant, affiche un prix moyen de 4 186 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°4 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 2 Rue du Docteur Vaillant, 94310 Orly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Vieil Orly-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Paysager à 175 mètres
- - Orly Ville à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Armand Guillaumin à 1147 mètres
- - Collège Dorval à 532 mètres
- - Lycée professionnel Armand Guillaumin - Lycée des métiers des soins à la personne à 1082 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 448 mètres
Ventes au 2 Rue du Docteur Vaillant
Une vente a été recensée au 2 Rue du Docteur Vaillant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Docteur Vaillant, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Vaillant dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 338 €/m². Avec un prix moyen de 4 186 €/m², le 2 Rue du Docteur Vaillant se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Vaillant par rapport à Orly et à Val-de-Marne
À Orly, le prix moyen des maisons atteint 4 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Docteur Vaillant se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de Orly et -22.27 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orly a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 031 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 324 €/m² sur la période récente.
