1 Rue du Four, 94310 Orly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Four, affiche un prix moyen de 4 107 €/m².Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Four, 94310 Orly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Vieil Orly-Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 309 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 255 mètres
- - Orly Ville à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Armand Guillaumin à 828 mètres
- - Collège Dorval à 171 mètres
- - Lycée professionnel Armand Guillaumin - Lycée des métiers des soins à la personne à 786 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Four
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Four, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Four dans son marché local
Prix du 1 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des appartements s'établit à 4 102 €/m². Avec un prix moyen de 4 107 €/m², le 1 Rue du Four se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Four par rapport à Orly et à Val-de-Marne
À Orly, le prix moyen des appartements atteint 3 615 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Four se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de Orly et 9.2 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Four à Orly
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Four est de 24.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.85 € à 29.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orly, qui est de 23.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orly a augmenté de 9.58 % sur 1 an et augmenté de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 299 €/m² sur la période récente.
