13 Rue du Maréchal Foch, 94310 Orly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 4 317 €/m², inférieur de 5.82 % à celui du n°14 bis mais supérieur de 0.12 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Maréchal Foch, 94310 Orly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vieil Orly-Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 89 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 286 mètres
- - Orly Ville à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Armand Guillaumin à 760 mètres
- - Collège Dorval à 14 mètres
- - Lycée professionnel Armand Guillaumin - Lycée des métiers des soins à la personne à 708 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Maréchal Foch, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 13 Rue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 918 €/m². Avec un prix moyen de 4 317 €/m², le 13 Rue du Maréchal Foch se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Maréchal Foch par rapport à Orly et à Val-de-Marne
À Orly, le prix moyen des appartements atteint 3 615 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Maréchal Foch se situe 19.42 % au-dessus de la moyenne de Orly et 4.55 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Maréchal Foch à Orly
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Maréchal Foch est de 24.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.74 € à 29.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orly, qui est de 23.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orly a augmenté de 9.58 % sur 1 an et augmenté de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 299 €/m² sur la période récente.
