20 bis Rue du Maréchal Foch, 94310 Orly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 4 474 €/m², inférieur de 8.23 % à celui du n°17 ter et de n°22.Cette maison est une construction de 2016,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 bis Rue du Maréchal Foch, 94310 Orly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Carrières-Sentiers.
2 niveaux - 2 logements - 242 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Source à 211 mètres
- - Orly Ville à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Armand Guillaumin à 659 mètres
- - Collège Dorval à 133 mètres
- - Lycée professionnel Armand Guillaumin - Lycée des métiers des soins à la personne à 603 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 100 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Rue du Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue du Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue du Maréchal Foch, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 20 bis Rue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Foch, le prix moyen des maisons s'établit à 4 495 €/m². Avec un prix moyen de 4 474 €/m², le 20 bis Rue du Maréchal Foch se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue du Maréchal Foch par rapport à Orly et à Val-de-Marne
À Orly, le prix moyen des maisons atteint 4 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Rue du Maréchal Foch se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de Orly et -17.01 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 bis Rue du Maréchal Foch à Orly
Le loyer moyen estimé au 20 bis Rue du Maréchal Foch est de 24.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.94 € à 28.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orly, qui est de 23.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orly a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 031 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 324 €/m² sur la période récente.
