2 bis Rue du Maréchal Foch, 94310 Orly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 3 165 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°5 et de n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue du Maréchal Foch, 94310 Orly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Vieil Orly-Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 7 parkings - 291 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 308 mètres
- - Orly Ville à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Armand Guillaumin à 840 mètres
- - Collège Dorval à 93 mètres
- - Lycée professionnel Armand Guillaumin - Lycée des métiers des soins à la personne à 791 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 92 mètres
Ventes au 2 bis Rue du Maréchal Foch
Les 2 ventes au 2 bis Rue du Maréchal Foch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Maréchal Foch, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 918 €/m². Avec un prix moyen de 3 165 €/m², le 2 bis Rue du Maréchal Foch se situe 19.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Maréchal Foch par rapport à Orly et à Val-de-Marne
À Orly, le prix moyen des appartements atteint 3 615 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue du Maréchal Foch se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de Orly et 30.02 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue du Maréchal Foch à Orly
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue du Maréchal Foch est de 23.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.86 € à 27.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.54 % au loyer moyen estimé à Orly, qui est de 23.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orly a augmenté de 9.58 % sur 1 an et augmenté de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 299 €/m² sur la période récente.
