3 Rue Florence Arthaud, 94310 Orly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Florence Arthaud, affiche un prix moyen de 3 733 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Florence Arthaud, 94310 Orly
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Gazier Aviateurs.
1 niveau - 0 parking - 362 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mermoz / Les Saules à 264 mètres
- - Les Saules à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Armand Guillaumin à 954 mètres
- - Collège Robert Desnos à 643 mètres
- - Lycée professionnel privé Paris Football Club Academy à 557 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Florence Arthaud
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Florence Arthaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Florence Arthaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Florence Arthaud, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Florence Arthaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Florence Arthaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Florence Arthaud dans son marché local
Prix du 3 Rue Florence Arthaud par rapport à la voie
Sur Rue Florence Arthaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 775 €/m². Avec un prix moyen de 3 733 €/m², le 3 Rue Florence Arthaud se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Florence Arthaud par rapport à Orly et à Val-de-Marne
À Orly, le prix moyen des appartements atteint 3 604 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Florence Arthaud se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de Orly et 17.63 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Florence Arthaud à Orly
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Florence Arthaud est de 24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.2 € à 28.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.14 % au loyer moyen estimé à Orly, qui est de 23.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orly a augmenté de 9.24 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 299 €/m² sur la période récente.
