17 Rue Guynemer, 94310 Orly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 4 138 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 17 Rue Guynemer, 94310 Orly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Vieil Orly-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Méliès à 320 mètres
- - Orly Ville à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Armand Guillaumin à 1247 mètres
- - Collège Dorval à 515 mètres
- - Lycée professionnel Armand Guillaumin - Lycée des métiers des soins à la personne à 1187 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 520 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 406 mètres
Ventes au 17 Rue Guynemer
Les 2 ventes au 17 Rue Guynemer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Guynemer, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 17 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 619 €/m². Avec un prix moyen de 4 138 €/m², le 17 Rue Guynemer se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Guynemer par rapport à Orly et à Val-de-Marne
À Orly, le prix moyen des maisons atteint 4 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Guynemer se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Orly et -23.24 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orly a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 031 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 324 €/m² sur la période récente.
