3 Rue Guynemer, 94310 Orly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 4 355 €/m², supérieur de 5.45 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 3 Rue Guynemer, 94310 Orly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Vieil Orly-Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Méliès à 295 mètres
- - Orly Ville à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Armand Guillaumin à 1193 mètres
- - Collège Dorval à 451 mètres
- - Lycée professionnel Armand Guillaumin - Lycée des métiers des soins à la personne à 1135 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 336 mètres
Ventes au 3 Rue Guynemer
Une vente a été recensée au 3 Rue Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Guynemer, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 3 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 619 €/m². Avec un prix moyen de 4 355 €/m², le 3 Rue Guynemer se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Guynemer par rapport à Orly et à Val-de-Marne
À Orly, le prix moyen des maisons atteint 4 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Guynemer se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de Orly et -19.22 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orly a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 031 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 324 €/m² sur la période récente.
