30 Rue Guynemer, 94310 Orly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 4 501 €/m², inférieur de 10.14 % à celui du n°33 et de n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 30 Rue Guynemer, 94310 Orly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Vieil Orly-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Paysager à 348 mètres
- - Orly Ville à 968 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Armand Guillaumin à 1302 mètres
- - Collège Dorval à 582 mètres
- - Lycée professionnel Armand Guillaumin - Lycée des métiers des soins à la personne à 1241 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 575 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 480 mètres
Ventes au 30 Rue Guynemer
Une vente a été recensée au 30 Rue Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Guynemer, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 30 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 619 €/m². Avec un prix moyen de 4 501 €/m², le 30 Rue Guynemer se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Guynemer par rapport à Orly et à Val-de-Marne
À Orly, le prix moyen des maisons atteint 4 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Guynemer se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de Orly et -16.51 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orly a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 031 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 324 €/m² sur la période récente.
