34 Rue Guynemer, 94310 Orly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 5 346 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°35 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 34 Rue Guynemer, 94310 Orly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Vieil Orly-Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Paysager à 341 mètres
- - Orly Ville à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Armand Guillaumin à 1317 mètres
- - Collège Dorval à 600 mètres
- - Lycée professionnel Armand Guillaumin - Lycée des métiers des soins à la personne à 1256 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 590 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Guynemer, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 34 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 619 €/m². Avec un prix moyen de 5 346 €/m², le 34 Rue Guynemer se situe 15.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Guynemer par rapport à Orly et à Val-de-Marne
À Orly, le prix moyen des maisons atteint 4 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Guynemer se situe 28.6 % au-dessus de la moyenne de Orly et -0.83 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orly a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 031 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 324 €/m² sur la période récente.
