38 Rue Guynemer, 94310 Orly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 5 175 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°39 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 38 Rue Guynemer, 94310 Orly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Vieil Orly-Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Paysager à 334 mètres
- - Orly Ville à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Dorval à 620 mètres
- - Lycée professionnel Armand Guillaumin - Lycée des métiers des soins à la personne à 1273 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 607 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Guynemer, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 38 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 611 €/m². Avec un prix moyen de 5 175 €/m², le 38 Rue Guynemer se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Guynemer par rapport à Orly et à Val-de-Marne
À Orly, le prix moyen des maisons atteint 4 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Guynemer se situe 24.46 % au-dessus de la moyenne de Orly et -3.9 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orly a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 031 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 324 €/m² sur la période récente.
