6 Rue Lavoisier, 94310 Orly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Lavoisier, affiche un prix moyen de 3 827 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Lavoisier, 94310 Orly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Carrières-Sentiers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 137 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Source à 320 mètres
- - Orly Ville à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Armand Guillaumin à 399 mètres
- - Collège privé Poullart des Places à 148 mètres
- - Lycée professionnel Armand Guillaumin - Lycée des métiers des soins à la personne à 332 mètres
- - Ecole maternelle Noyer Grenot à 268 mètres
- - Ecole primaire privée Poullart des Places à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Lavoisier
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Lavoisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Lavoisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Lavoisier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Lavoisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Lavoisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Lavoisier dans son marché local
Prix du 6 Rue Lavoisier par rapport à la voie
Sur Rue Lavoisier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 843 €/m². Avec un prix moyen de 3 827 €/m², le 6 Rue Lavoisier se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Lavoisier par rapport à Orly et à Val-de-Marne
À Orly, le prix moyen des appartements atteint 3 615 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Lavoisier se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de Orly et 15.39 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Lavoisier à Orly
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Lavoisier est de 24.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.49 € à 29.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.07 % au loyer moyen estimé à Orly, qui est de 23.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orly a augmenté de 9.58 % sur 1 an et augmenté de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 299 €/m² sur la période récente.
