13 Rue Louis Paul Evrat, 94310 Orly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Louis Paul Evrat, affiche un prix moyen de 3 282 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Louis Paul Evrat, 94310 Orly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Carrières-Sentiers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 122 mètres
- - Orly Ville à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Armand Guillaumin à 187 mètres
- - Collège privé Poullart des Places à 518 mètres
- - Lycée professionnel Armand Guillaumin - Lycée des métiers des soins à la personne à 228 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland B à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Louis Paul Evrat
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Louis Paul Evrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Louis Paul Evrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Louis Paul Evrat, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Louis Paul Evrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Louis Paul Evrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Louis Paul Evrat dans son marché local
Prix du 13 Rue Louis Paul Evrat par rapport à la voie
Sur Rue Louis Paul Evrat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 369 €/m². Avec un prix moyen de 3 282 €/m², le 13 Rue Louis Paul Evrat se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Louis Paul Evrat par rapport à Orly et à Val-de-Marne
À Orly, le prix moyen des appartements atteint 3 604 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Louis Paul Evrat se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de Orly et 27.58 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Louis Paul Evrat à Orly
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Louis Paul Evrat est de 22.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.54 € à 26.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.74 % au loyer moyen estimé à Orly, qui est de 23.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orly a augmenté de 9.24 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 299 €/m² sur la période récente.
