4 Rue Pasteur, 94310 Orly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 4 349 €/m², supérieur de 11.83 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Pasteur, 94310 Orly
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vieil Orly-Centre Ville.
1 niveau - 2271 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 0000J, - Parcelle n°0003 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Méliès à 214 mètres
- - Orly Ville à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Armand Guillaumin à 1140 mètres
- - Collège Dorval à 421 mètres
- - Lycée professionnel Armand Guillaumin - Lycée des métiers des soins à la personne à 1079 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Pasteur, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 4 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 409 €/m². Avec un prix moyen de 4 349 €/m², le 4 Rue Pasteur se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Pasteur par rapport à Orly et à Val-de-Marne
À Orly, le prix moyen des maisons atteint 4 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Pasteur se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de Orly et -19.33 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Pasteur à Orly
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Pasteur est de 24.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.97 € à 28.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orly, qui est de 23.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orly a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 031 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 324 €/m² sur la période récente.
