13 Rue Raymond Simon, 94310 Orly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Raymond Simon, affiche un prix moyen de 4 025 €/m², supérieur de 5.34 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 13 Rue Raymond Simon, 94310 Orly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Carrières-Sentiers.
3 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noyer Grenot à 147 mètres
- - Orly Ville à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Armand Guillaumin à 155 mètres
- - Collège privé Poullart des Places à 364 mètres
- - Lycée professionnel Armand Guillaumin - Lycée des métiers des soins à la personne à 141 mètres
- - Ecole maternelle Noyer Grenot à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Raymond Simon
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Raymond Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Raymond Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Raymond Simon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Raymond Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Raymond Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Raymond Simon dans son marché local
Prix du 13 Rue Raymond Simon par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 479 €/m². Avec un prix moyen de 4 025 €/m², le 13 Rue Raymond Simon se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Raymond Simon par rapport à Orly et à Val-de-Marne
À Orly, le prix moyen des maisons atteint 4 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Raymond Simon se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de Orly et -25.34 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orly a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 031 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 324 €/m² sur la période récente.
