24 Rue Raymond Simon, 94310 Orly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Raymond Simon, affiche un prix moyen de 4 915 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°22 mais inférieur de 5.3 % à celui du n°26.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Raymond Simon, 94310 Orly
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noyer Grenot à 167 mètres
- - Orly Ville à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Armand Guillaumin à 203 mètres
- - Collège privé Poullart des Places à 282 mètres
- - Lycée professionnel Armand Guillaumin - Lycée des métiers des soins à la personne à 160 mètres
- - Ecole maternelle Noyer Grenot à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Raymond Simon
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Raymond Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Raymond Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Raymond Simon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Raymond Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Raymond Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Raymond Simon dans son marché local
Prix du 24 Rue Raymond Simon par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 479 €/m². Avec un prix moyen de 4 915 €/m², le 24 Rue Raymond Simon se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Raymond Simon par rapport à Orly et à Val-de-Marne
À Orly, le prix moyen des maisons atteint 4 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Raymond Simon se situe 18.23 % au-dessus de la moyenne de Orly et -8.83 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Raymond Simon à Orly
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Raymond Simon est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.48 € à 25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orly, qui est de 23.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orly a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 031 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 324 €/m² sur la période récente.
