31 Rue Raymond Simon, 94310 Orly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Raymond Simon, affiche un prix moyen de 5 042 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°32 mais supérieur de 7.09 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 31 Rue Raymond Simon, 94310 Orly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Carrières-Sentiers.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noyer Grenot à 182 mètres
- - Orly Ville à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Armand Guillaumin à 229 mètres
- - Collège privé Poullart des Places à 242 mètres
- - Lycée professionnel Armand Guillaumin - Lycée des métiers des soins à la personne à 176 mètres
- - Ecole maternelle Noyer Grenot à 149 mètres
- - Ecole primaire privée Poullart des Places à 293 mètres
Ventes au 31 Rue Raymond Simon
Une vente a été recensée au 31 Rue Raymond Simon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Raymond Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Raymond Simon, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Raymond Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Raymond Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Raymond Simon dans son marché local
Prix du 31 Rue Raymond Simon par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 465 €/m². Avec un prix moyen de 5 042 €/m², le 31 Rue Raymond Simon se situe 12.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Raymond Simon par rapport à Orly et à Val-de-Marne
À Orly, le prix moyen des maisons atteint 4 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Raymond Simon se situe 21.26 % au-dessus de la moyenne de Orly et -6.37 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orly a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 031 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 324 €/m² sur la période récente.
