9 Rue Raymond Simon, 94310 Orly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Raymond Simon, affiche un prix moyen de 3 809 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°10 mais inférieur de 5.41 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 9 Rue Raymond Simon, 94310 Orly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Carrières-Sentiers.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noyer Grenot à 153 mètres
- - Orly Ville à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Armand Guillaumin à 150 mètres
- - Collège privé Poullart des Places à 387 mètres
- - Lycée professionnel Armand Guillaumin - Lycée des métiers des soins à la personne à 147 mètres
- - Ecole maternelle Noyer Grenot à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Raymond Simon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Raymond Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Raymond Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Raymond Simon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Raymond Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Raymond Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Raymond Simon dans son marché local
Prix du 9 Rue Raymond Simon par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 479 €/m². Avec un prix moyen de 3 809 €/m², le 9 Rue Raymond Simon se situe 14.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Raymond Simon par rapport à Orly et à Val-de-Marne
À Orly, le prix moyen des maisons atteint 4 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Raymond Simon se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Orly et -29.35 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orly a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 031 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 324 €/m² sur la période récente.
