22 Rue Waldeck Rousseau, 94310 Orly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Waldeck Rousseau, affiche un prix moyen de 4 397 €/m², supérieur de 13.03 % à celui du n°17 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 22 Rue Waldeck Rousseau, 94310 Orly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Carrières-Sentiers.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noyer Grenot à 219 mètres
- - Orly Ville à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Armand Guillaumin à 284 mètres
- - Collège privé Poullart des Places à 273 mètres
- - Lycée professionnel Armand Guillaumin - Lycée des métiers des soins à la personne à 218 mètres
- - Ecole maternelle Noyer Grenot à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland B à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Waldeck Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Waldeck Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Waldeck Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Waldeck Rousseau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Waldeck Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Waldeck Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Waldeck Rousseau dans son marché local
Prix du 22 Rue Waldeck Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Waldeck Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 438 €/m². Avec un prix moyen de 4 397 €/m², le 22 Rue Waldeck Rousseau se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Waldeck Rousseau par rapport à Orly et à Val-de-Marne
À Orly, le prix moyen des maisons atteint 4 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Waldeck Rousseau se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de Orly et -18.44 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orly a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 031 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 324 €/m² sur la période récente.
