Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue Waldeck Rousseau, 94310 Orly, affiche un prix moyen de 4 540 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Carrières-Sentiers.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 3 Rue Waldeck Rousseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Waldeck Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 612 €/m². Avec un prix moyen de 4 540 €/m², le 3 Rue Waldeck Rousseau se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Orly, le prix moyen des maisons atteint 4 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Waldeck Rousseau se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de Orly et -12.71 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orly baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 15.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 031 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 324 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Waldeck Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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