3 Rue Waldeck Rousseau, 94310 Orly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Waldeck Rousseau, affiche un prix moyen de 4 585 €/m², inférieur de 5.09 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 Rue Waldeck Rousseau, 94310 Orly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Carrières-Sentiers.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Source à 232 mètres
- - Orly Ville à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Armand Guillaumin à 384 mètres
- - Collège privé Poullart des Places à 235 mètres
- - Lycée professionnel Armand Guillaumin - Lycée des métiers des soins à la personne à 317 mètres
- - Ecole maternelle Noyer Grenot à 248 mètres
- - Ecole primaire privée Poullart des Places à 371 mètres
Ventes au 3 Rue Waldeck Rousseau
Les 2 ventes au 3 Rue Waldeck Rousseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Waldeck Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Waldeck Rousseau, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Waldeck Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Waldeck Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Waldeck Rousseau dans son marché local
Prix du 3 Rue Waldeck Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Waldeck Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 438 €/m². Avec un prix moyen de 4 585 €/m², le 3 Rue Waldeck Rousseau se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Waldeck Rousseau par rapport à Orly et à Val-de-Marne
À Orly, le prix moyen des maisons atteint 4 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Waldeck Rousseau se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de Orly et -14.95 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orly a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 031 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 324 €/m² sur la période récente.
