5 Rue Waldeck Rousseau, 94310 Orly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Waldeck Rousseau, affiche un prix moyen de 4 845 €/m², supérieur de 8.73 % à celui du n°7 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 5 Rue Waldeck Rousseau, 94310 Orly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Carrières-Sentiers.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Source à 234 mètres
- - Orly Ville à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Armand Guillaumin à 341 mètres
- - Collège privé Poullart des Places à 246 mètres
- - Lycée professionnel Armand Guillaumin - Lycée des métiers des soins à la personne à 274 mètres
- - Ecole maternelle Noyer Grenot à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland B à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Waldeck Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Waldeck Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Waldeck Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Waldeck Rousseau, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Waldeck Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Waldeck Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Waldeck Rousseau dans son marché local
Prix du 5 Rue Waldeck Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Waldeck Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 438 €/m². Avec un prix moyen de 4 845 €/m², le 5 Rue Waldeck Rousseau se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Waldeck Rousseau par rapport à Orly et à Val-de-Marne
À Orly, le prix moyen des maisons atteint 4 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Waldeck Rousseau se situe 16.55 % au-dessus de la moyenne de Orly et -10.13 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orly a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 031 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 324 €/m² sur la période récente.
