22 Sentier des Vignes, 94310 Orly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Sentier des Vignes, affiche un prix moyen de 4 098 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°20 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 22 Sentier des Vignes, 94310 Orly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Carrières-Sentiers.
1 niveau - 2 logements - 133 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Méliès à 179 mètres
- - Orly Ville à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Armand Guillaumin à 784 mètres
- - Collège Dorval à 244 mètres
- - Lycée professionnel Armand Guillaumin - Lycée des métiers des soins à la personne à 721 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 93 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 134 mètres
Ventes au 22 Sentier des Vignes
Une vente a été recensée au 22 Sentier des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Sentier des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Sentier des Vignes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Sentier des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Sentier des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Sentier des Vignes dans son marché local
Prix du 22 Sentier des Vignes par rapport à la voie
Sur Sentier des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 959 €/m². Avec un prix moyen de 4 098 €/m², le 22 Sentier des Vignes se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Sentier des Vignes par rapport à Orly et à Val-de-Marne
À Orly, le prix moyen des maisons atteint 4 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Sentier des Vignes se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de Orly et -23.98 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orly a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 031 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 324 €/m² sur la période récente.
