26 Sentier des Vignes, 94310 Orly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Sentier des Vignes, affiche un prix moyen de 4 197 €/m², inférieur de 6 % à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 26 Sentier des Vignes, 94310 Orly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Carrières-Sentiers.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Méliès à 195 mètres
- - Orly Ville à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Armand Guillaumin à 768 mètres
- - Collège Dorval à 260 mètres
- - Lycée professionnel Armand Guillaumin - Lycée des métiers des soins à la personne à 705 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Sentier des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 26 Sentier des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Sentier des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Sentier des Vignes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Sentier des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Sentier des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Sentier des Vignes dans son marché local
Prix du 26 Sentier des Vignes par rapport à la voie
Sur Sentier des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 959 €/m². Avec un prix moyen de 4 197 €/m², le 26 Sentier des Vignes se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Sentier des Vignes par rapport à Orly et à Val-de-Marne
À Orly, le prix moyen des maisons atteint 4 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Sentier des Vignes se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de Orly et -22.15 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orly a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 031 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 324 €/m² sur la période récente.
