2 Square Charles de Foucauld, 94310 Orly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square Charles de Foucauld, affiche un prix moyen de 3 651 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 513 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Square Charles de Foucauld, 94310 Orly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Gazier Aviateurs à dominante résidentielle.
13 niveaux - 513 logements - 87 parkings - 5691 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0674 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0677 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mermoz / Les Saules à 226 mètres
- - Les Saules à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Armand Guillaumin à 896 mètres
- - Collège Robert Desnos à 564 mètres
- - LGT privé Paris Football Club Academy à 482 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 84 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square Charles de Foucauld
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Charles de Foucauld au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square Charles de Foucauld
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square Charles de Foucauld, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square Charles de Foucauld
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square Charles de Foucauld complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Charles de Foucauld dans son marché local
Prix du 2 Square Charles de Foucauld par rapport à la voie
Sur Square Charles de Foucauld, le prix moyen des appartements s'établit à 3 727 €/m². Avec un prix moyen de 3 651 €/m², le 2 Square Charles de Foucauld se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Charles de Foucauld par rapport à Orly et à Val-de-Marne
À Orly, le prix moyen des appartements atteint 3 615 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square Charles de Foucauld se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Orly et 19.28 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Square Charles de Foucauld à Orly
Le loyer moyen estimé au 2 Square Charles de Foucauld est de 23.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.01 € à 28.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.13 % au loyer moyen estimé à Orly, qui est de 23.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orly a augmenté de 9.58 % sur 1 an et augmenté de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 299 €/m² sur la période récente.
