3 Square Rene Caille, 94310 Orly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square Rene Caille, affiche un prix moyen de 3 759 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 513 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Square Rene Caille, 94310 Orly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Gazier Aviateurs à dominante résidentielle.
13 niveaux - 513 logements - 87 parkings - 5691 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0674 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0677 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mermoz / Les Saules à 313 mètres
- - Les Saules à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Armand Guillaumin à 993 mètres
- - Collège Robert Desnos à 656 mètres
- - LGT privé Paris Football Club Academy à 577 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 83 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square Rene Caille
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square Rene Caille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square Rene Caille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square Rene Caille, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square Rene Caille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square Rene Caille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square Rene Caille dans son marché local
Prix du 3 Square Rene Caille par rapport à la voie
Sur Square Rene Caille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 758 €/m². Avec un prix moyen de 3 759 €/m², le 3 Square Rene Caille se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square Rene Caille par rapport à Orly et à Val-de-Marne
À Orly, le prix moyen des appartements atteint 3 604 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Square Rene Caille se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de Orly et 17.06 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Square Rene Caille à Orly
Le loyer moyen estimé au 3 Square Rene Caille est de 24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.2 € à 28.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.14 % au loyer moyen estimé à Orly, qui est de 23.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orly a augmenté de 9.24 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 299 €/m² sur la période récente.
