9 Square Savorgnan de Brazza, 94310 Orly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Square Savorgnan de Brazza, affiche un prix moyen de 3 564 €/m², inférieur de 4.88 % à celui du n°7 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 513 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Square Savorgnan de Brazza, 94310 Orly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Gazier Aviateurs à dominante résidentielle.
13 niveaux - 513 logements - 87 parkings - 5691 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0674 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0677 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mermoz / Les Saules à 220 mètres
- - Les Saules à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Armand Guillaumin à 905 mètres
- - Collège Robert Desnos à 591 mètres
- - LGT privé Paris Football Club Academy à 505 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Square Savorgnan de Brazza
Aucune vente n'a été recensée au 9 Square Savorgnan de Brazza au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Square Savorgnan de Brazza
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Square Savorgnan de Brazza, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Square Savorgnan de Brazza
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Square Savorgnan de Brazza complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Square Savorgnan de Brazza dans son marché local
Prix du 9 Square Savorgnan de Brazza par rapport à la voie
Sur Square Savorgnan de Brazza, le prix moyen des appartements s'établit à 3 576 €/m². Avec un prix moyen de 3 564 €/m², le 9 Square Savorgnan de Brazza se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Square Savorgnan de Brazza par rapport à Orly et à Val-de-Marne
À Orly, le prix moyen des appartements atteint 3 615 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Square Savorgnan de Brazza se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Orly et 21.2 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Square Savorgnan de Brazza à Orly
Le loyer moyen estimé au 9 Square Savorgnan de Brazza est de 23.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.69 € à 27.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.61 % au loyer moyen estimé à Orly, qui est de 23.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orly a augmenté de 9.58 % sur 1 an et augmenté de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 299 €/m² sur la période récente.
