Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Allée des Basses Berges, 94490 Ormesson-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 768 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1 bis et de 7.24 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des Basses Berges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Allée des Basses Berges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 935 €/m². Avec un prix moyen de 3 768 €/m², le 1 Allée des Basses Berges se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Ormesson-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Basses Berges se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de Ormesson-sur-Marne et -27.55 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormesson-sur-Marne baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 15.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 164 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 310 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée des Basses Berges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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