1 bis Allée des Basses Berges, 94490 Ormesson-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Allée des Basses Berges, affiche un prix moyen de 3 730 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°1 et de n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 1 bis Allée des Basses Berges, 94490 Ormesson-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0292 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallieni à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Le Nôtre à 342 mètres
- - Ecole élémentaire André Le Notre à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Allée des Basses Berges
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Allée des Basses Berges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Allée des Basses Berges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Allée des Basses Berges, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Allée des Basses Berges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Allée des Basses Berges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Allée des Basses Berges dans son marché local
Prix du 1 bis Allée des Basses Berges par rapport à la voie
Sur Allée des Basses Berges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 643 €/m². Avec un prix moyen de 3 730 €/m², le 1 bis Allée des Basses Berges se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Allée des Basses Berges par rapport à Ormesson-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Ormesson-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Allée des Basses Berges se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de Ormesson-sur-Marne et -30.73 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormesson-sur-Marne a baissé de 10.18 % sur 1 an et baissé de 20.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 164 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 310 €/m² sur la période récente.
