13 Allée du Parc, 94490 Ormesson-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée du Parc, affiche un prix moyen de 3 368 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°20 mais supérieur de 2.22 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 13 Allée du Parc, 94490 Ormesson-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallieni à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Le Nôtre à 115 mètres
- - Ecole élémentaire André Le Notre à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée du Parc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Allée du Parc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée du Parc dans son marché local
Prix du 13 Allée du Parc par rapport à la voie
Sur Allée du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 421 €/m². Avec un prix moyen de 3 368 €/m², le 13 Allée du Parc se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée du Parc par rapport à Ormesson-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Ormesson-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée du Parc se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de Ormesson-sur-Marne et -37.53 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormesson-sur-Marne a baissé de 10.23 % sur 1 an et baissé de 20.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 164 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 310 €/m² sur la période récente.
