Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 22 Allée du Pré César, 94490 Ormesson-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 789 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°7 et de 0.03 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée du Pré César au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Allée du Pré César, le prix moyen des maisons s'établit à 3 669 €/m². Avec un prix moyen de 3 789 €/m², le 22 Allée du Pré César se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Ormesson-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée du Pré César se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de Ormesson-sur-Marne et -27.15 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormesson-sur-Marne baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 15.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 164 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 310 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 22 Allée du Pré César apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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