Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Allée du Pré César, 94490 Ormesson-sur-Marne, affiche un prix moyen de 5 089 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée du Pré César au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Allée du Pré César, le prix moyen des appartements s'établit à 5 074 €/m². Avec un prix moyen de 5 089 €/m², le 5 Allée du Pré César se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Ormesson-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 4 869 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée du Pré César se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de Ormesson-sur-Marne et 0.63 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ormesson-sur-Marne baissé de 4.37 % sur 1 an et augmenté de 6.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 649 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 044 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 092 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 5 Allée du Pré César apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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