Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 53 Avenue de Pince Vent, 94490 Ormesson-sur-Marne, affiche un prix moyen de 6 103 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°47 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 53 Avenue de Pince Vent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue de Pince Vent, le prix moyen des appartements s'établit à 5 421 €/m². Avec un prix moyen de 6 103 €/m², le 53 Avenue de Pince Vent se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Ormesson-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 4 869 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Avenue de Pince Vent se situe 25.34 % au-dessus de la moyenne de Ormesson-sur-Marne et 20.68 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ormesson-sur-Marne baissé de 4.37 % sur 1 an et augmenté de 6.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 649 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 044 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 092 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 53 Avenue de Pince Vent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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