9 Avenue de Pince Vent, 94490 Ormesson-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Pince Vent, affiche un prix moyen de 4 290 €/m², supérieur de 8.06 % à celui du n°13 bis mais inférieur de 6.23 % à celui du n°7 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 9 Avenue de Pince Vent, 94490 Ormesson-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danielle Casanova à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 479 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 82 mètres
Ventes au 9 Avenue de Pince Vent
Une vente a été recensée au 9 Avenue de Pince Vent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de Pince Vent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de Pince Vent, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Pince Vent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Pince Vent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Pince Vent dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Pince Vent par rapport à la voie
Sur Avenue de Pince Vent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 958 €/m². Avec un prix moyen de 4 290 €/m², le 9 Avenue de Pince Vent se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Pince Vent par rapport à Ormesson-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Ormesson-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Pince Vent se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de Ormesson-sur-Marne et -20.33 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormesson-sur-Marne a baissé de 10.18 % sur 1 an et baissé de 20.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 164 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 310 €/m² sur la période récente.
