8 Avenue du Général de Gaulle, 94490 Ormesson-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 778 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°6 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 8 Avenue du Général de Gaulle, 94490 Ormesson-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Centre Nord.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olivier D'ormesson à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 1137 mètres
- - Ecole maternelle André Le Nôtre à 713 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 605 mètres
Ventes au 8 Avenue du Général de Gaulle
Une vente a été recensée au 8 Avenue du Général de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du Général de Gaulle, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 604 €/m². Avec un prix moyen de 3 778 €/m², le 8 Avenue du Général de Gaulle se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Ormesson-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Ormesson-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Général de Gaulle se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de Ormesson-sur-Marne et -29.84 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormesson-sur-Marne a baissé de 10.18 % sur 1 an et baissé de 20.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 164 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 310 €/m² sur la période récente.
