8 bis Avenue du Général de Gaulle, 94490 Ormesson-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 891 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 8 bis Avenue du Général de Gaulle, 94490 Ormesson-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Centre Nord.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olivier D'ormesson à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 1137 mètres
- - Ecole maternelle André Le Nôtre à 716 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Avenue du Général de Gaulle, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 604 €/m². Avec un prix moyen de 3 891 €/m², le 8 bis Avenue du Général de Gaulle se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue du Général de Gaulle par rapport à Ormesson-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Ormesson-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Avenue du Général de Gaulle se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de Ormesson-sur-Marne et -27.74 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormesson-sur-Marne a baissé de 10.18 % sur 1 an et baissé de 20.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 164 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 310 €/m² sur la période récente.
