13 bis Avenue Wladimir d'Ormesson, 94490 Ormesson-sur-Marne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 bis Avenue Wladimir d'Ormesson, affiche un prix moyen de 4 343 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°13 mais inférieur de 2.67 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
34 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 13 bis Avenue Wladimir d'Ormesson, 94490 Ormesson-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Centre Nord.
1 niveau - 161 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste - Mairie à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 1002 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 595 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Avenue Wladimir d'Ormesson
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Avenue Wladimir d'Ormesson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Avenue Wladimir d'Ormesson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Avenue Wladimir d'Ormesson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Avenue Wladimir d'Ormesson dans son marché local
Prix du 13 bis Avenue Wladimir d'Ormesson par rapport à la voie
Sur Avenue Wladimir d'Ormesson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 997 €/m². Avec un prix moyen de 4 343 €/m², le 13 bis Avenue Wladimir d'Ormesson se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Avenue Wladimir d'Ormesson par rapport à Ormesson-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Ormesson-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Avenue Wladimir d'Ormesson se situe 12.22 % au-dessus de la moyenne de Ormesson-sur-Marne et -15.91 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormesson-sur-Marne a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 20.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 164 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 310 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 217 150 € au 13 bis Avenue Wladimir d'Ormesson à Ormesson-sur-Marne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 858 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 429 € en assurant vous-même les visites, ou 2 714 € si le professionnel les prend en charge.
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