20 Impasse des Berges, 94490 Ormesson-sur-Marne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Impasse des Berges, affiche un prix moyen de 4 273 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 Impasse des Berges, 94490 Ormesson-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Côteaux à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Fontaine à 380 mètres
- - Ecole élémentaire André Le Notre à 754 mètres
Ventes au 20 Impasse des Berges
Une vente a été recensée au 20 Impasse des Berges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Impasse des Berges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Impasse des Berges, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Impasse des Berges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Impasse des Berges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Impasse des Berges dans son marché local
Prix du 20 Impasse des Berges par rapport à la voie
Sur Impasse des Berges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 257 €/m². Avec un prix moyen de 4 273 €/m², le 20 Impasse des Berges se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Impasse des Berges par rapport à Ormesson-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Ormesson-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Impasse des Berges se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de Ormesson-sur-Marne et -17.27 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormesson-sur-Marne a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 20.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 164 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 310 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 213 650 € au 20 Impasse des Berges à Ormesson-sur-Marne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 341 € en assurant vous-même les visites, ou 2 671 € si le professionnel les prend en charge.
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