Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Passage de l'Absolu, 94490 Ormesson-sur-Marne, affiche un prix moyen de 5 406 €/m².Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage de l'Absolu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Passage de l'Absolu, le prix moyen des appartements s'établit à 5 409 €/m². Avec un prix moyen de 5 406 €/m², le 3 Passage de l'Absolu se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Ormesson-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 4 869 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Passage de l'Absolu se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de Ormesson-sur-Marne et 6.9 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ormesson-sur-Marne baissé de 4.37 % sur 1 an et augmenté de 6.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 649 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 044 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 092 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Passage de l'Absolu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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