5 Route de Provins, 94490 Ormesson-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Route de Provins, affiche un prix moyen de 3 599 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.84 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Route de Provins, 94490 Ormesson-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 154 m² au sol - orientation indetermine-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sonnettes à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 578 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 815 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 853 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Route de Provins
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route de Provins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route de Provins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Route de Provins, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route de Provins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route de Provins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de Provins dans son marché local
Prix du 5 Route de Provins par rapport à la voie
Sur Route de Provins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 757 €/m². Avec un prix moyen de 3 599 €/m², le 5 Route de Provins se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de Provins par rapport à Ormesson-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Ormesson-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route de Provins se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de Ormesson-sur-Marne et -33.24 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Route de Provins à Ormesson-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 5 Route de Provins est de 20.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.22 € à 23.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ormesson-sur-Marne, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormesson-sur-Marne a baissé de 10.23 % sur 1 an et baissé de 20.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 164 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 310 €/m² sur la période récente.
