8 Rue Albert Kienert, 94490 Ormesson-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Albert Kienert, affiche un prix moyen de 4 545 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 8 Rue Albert Kienert, 94490 Ormesson-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Centre Sud.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0817 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olivier D'ormesson à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 1291 mètres
- - Ecole maternelle André Le Nôtre à 550 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Albert Kienert
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Albert Kienert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Albert Kienert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Albert Kienert, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Albert Kienert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Albert Kienert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Albert Kienert dans son marché local
Prix du 8 Rue Albert Kienert par rapport à la voie
Sur Rue Albert Kienert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 805 €/m². Avec un prix moyen de 4 545 €/m², le 8 Rue Albert Kienert se situe 19.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Albert Kienert par rapport à Ormesson-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Ormesson-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Albert Kienert se situe 17.47 % au-dessus de la moyenne de Ormesson-sur-Marne et -15.69 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormesson-sur-Marne a baissé de 10.23 % sur 1 an et baissé de 20.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 164 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 310 €/m² sur la période récente.
