3 bis Rue Andre le Notre, 94490 Ormesson-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Andre le Notre, affiche un prix moyen de 3 968 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°3 mais inférieur de 25.3 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 3 bis Rue Andre le Notre, 94490 Ormesson-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallieni à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Le Nôtre à 235 mètres
- - Ecole élémentaire André Le Notre à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Andre le Notre
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Andre le Notre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Andre le Notre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Andre le Notre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Andre le Notre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Andre le Notre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Andre le Notre dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Andre le Notre par rapport à la voie
Sur Rue Andre le Notre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 668 €/m². Avec un prix moyen de 3 968 €/m², le 3 bis Rue Andre le Notre se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Andre le Notre par rapport à Ormesson-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Ormesson-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Andre le Notre se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de Ormesson-sur-Marne et -26.4 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormesson-sur-Marne a baissé de 10.23 % sur 1 an et baissé de 20.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 164 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 310 €/m² sur la période récente.
