88 Rue Andre le Notre, 94490 Ormesson-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Rue Andre le Notre, affiche un prix moyen de 3 224 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°28 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
À propos du 88 Rue Andre le Notre, 94490 Ormesson-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1969, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 5470 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallieni à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Le Nôtre à 50 mètres
- - Ecole élémentaire André Le Notre à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 88 Rue Andre le Notre
Aucune vente n'a été recensée au 88 Rue Andre le Notre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 Rue Andre le Notre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 88 Rue Andre le Notre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 Rue Andre le Notre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 Rue Andre le Notre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Rue Andre le Notre dans son marché local
Prix du 88 Rue Andre le Notre par rapport à la voie
Sur Rue Andre le Notre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 668 €/m². Avec un prix moyen de 3 224 €/m², le 88 Rue Andre le Notre se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Rue Andre le Notre par rapport à Ormesson-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Ormesson-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 88 Rue Andre le Notre se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de Ormesson-sur-Marne et -40.2 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormesson-sur-Marne a baissé de 10.23 % sur 1 an et baissé de 20.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 164 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 310 €/m² sur la période récente.
