18 Rue d'Amboile, 94490 Ormesson-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue d'Amboile, affiche un prix moyen de 4 080 €/m², supérieur de 5.81 % à celui du n°20 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 18 Rue d'Amboile, 94490 Ormesson-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Centre Sud.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Le Nôtre à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue d'Amboile
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue d'Amboile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue d'Amboile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue d'Amboile, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue d'Amboile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue d'Amboile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue d'Amboile dans son marché local
Prix du 18 Rue d'Amboile par rapport à la voie
Sur Rue d'Amboile, le prix moyen des maisons s'établit à 3 688 €/m². Avec un prix moyen de 4 080 €/m², le 18 Rue d'Amboile se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue d'Amboile par rapport à Ormesson-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Ormesson-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue d'Amboile se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de Ormesson-sur-Marne et -24.32 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormesson-sur-Marne a baissé de 10.23 % sur 1 an et baissé de 20.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 164 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 310 €/m² sur la période récente.
