21 Rue d'Amboile, 94490 Ormesson-sur-Marne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue d'Amboile, affiche un prix moyen de 4 308 €/m², supérieur de 7.57 % à celui du n°23 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue d'Amboile, 94490 Ormesson-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Le Nôtre à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 89 mètres
Ventes au 21 Rue d'Amboile
Une vente a été recensée au 21 Rue d'Amboile. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue d'Amboile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue d'Amboile, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue d'Amboile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue d'Amboile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue d'Amboile dans son marché local
Prix du 21 Rue d'Amboile par rapport à la voie
Sur Rue d'Amboile, le prix moyen des maisons s'établit à 3 696 €/m². Avec un prix moyen de 4 308 €/m², le 21 Rue d'Amboile se situe 16.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue d'Amboile par rapport à Ormesson-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Ormesson-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue d'Amboile se situe 11.32 % au-dessus de la moyenne de Ormesson-sur-Marne et -16.59 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormesson-sur-Marne a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 20.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 164 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 310 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 215 400 € au 21 Rue d'Amboile à Ormesson-sur-Marne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 385 € en assurant vous-même les visites, ou 2 693 € si le professionnel les prend en charge.
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